Hemelboog Binnen 14, Heerhugowaard

Een HALF VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk STAD VAN DE ZON!

Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, een praktische en sfeervolle indeling én een gloednieuwe badkamer uit 2023. Je krijgt het gevoel van een vrijstaande woning, doordat alleen de garage geschakeld is met de buren. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 155 m², een ruime garage, en een fijne achtertuin op het ZUIDEN met veel privacy. Ideaal voor wie op zoek is naar een modern huis met alle gemakken binnen handbereik.

De woning ligt op een perceel van 322 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen en andere voorzieningen. Met een ENERGIELABEL A+, een WARMTEPOMP (2023), 10 zonnepanelen (2023/450wp) en hoogwaardige isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (hemelboogbinnen14.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimte op. De hal geeft toegang tot het toilet, de moderne meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een glad plafond en wanden, een stijlvolle massief kasteel eiken vloer die doorloopt in meerdere ruimtes en tweemaal openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is een echte leefkeuken, ruim en compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een grillplaat, een dubbele oven, draaicarrousel (Le Mans), een porseleinen wasbak, en inbouwapparatuur zoals een losse koel-/vrieskast, een Miele vaatwasser, en een inbouw wijnkoeler. De lichtkoepel, de sfeervolle gashaard, hoekindeling en hoogwaardige materialen maken deze keuken een echte eyecatcher.

Vanuit de hal is een praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte, wasbakje en toegangsdeur naar de garage.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (waren er 3), allemaal voorzien van hoge hardhouten deuren met jaren dertig stijl stompen deuren en beslag, en een massief kasteel eiken vloer. De strak afgewerkte badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is modern ingericht met een inloopdouche, whirlpool bad, wastafelmeubel en toilet.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een apart toiletruimte met wastafel. De dakkapel, dakraam en zijraam maken deze slaapkamer echt een heerlijke ruimte om te verblijven. De nok is circa 4,45 hoog wat het ruimtelijke gevoel extra versterkt. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Voor het opbergen van de reiskoffers is een vliering aanwezig te bereiken vanuit de slaapkamer.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage met dubbele deuren is geïsoleerd en voorzien van elektra. Met een afmeting van circa 19 m² is deze ruimte ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als opslag. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor twee auto's.

TUIN
De achtertuin, ruim met een afmeting van circa 17m breed en circa 12m diep, is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en heeft een onderhoudsvriendelijke opzet. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A+
- Nieuwe badkamer (2023)
- Platte dak in 2014 vernieuwd
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
- CV-ketel (2023), 10 zonnepanelen en hybride warmtepomp

LIGGING:
De woning ligt in een rustige en groene wijk met alleen bestemmingsverkeer. Heerhugowaard biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien zijn uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden.